Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119»
БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119» — бизнес-центр по адресу Ленинский просп., 119А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ленинский проспект — плотный транспортный поток, а значит мелкая взвесь, которая оседает на остеклении и горизонталях быстрее, чем на дворовых улицах. «Ленинский 119» по адресу Ленинский просп., 119А LVR Service обслуживает с усиленной входной группой: расход материалов на первые метры пола здесь всегда выше расчётного по площади, и мы закладываем это в график, а не удивляемся перерасходу в конце месяца.
Здесь учёт расхода материалов перестаёт быть формальностью и начинает показывать нарушения технологии раньше, чем их станет видно на покрытии. Ночью выполняем то, что невозможно сделать при людях: машинную обработку полов, чистку стекла, приведение в порядок холла. Результат принимаем по зонам, а не по объекту целиком — «здание убрано» это не приёмка, а формулировка.
Путь от точки хранения до участка весит больше, чем скорость самой уборки, поэтому инвентарь стоит на самих уровнях, а не в одной подсобке внизу: за забытым скребком иначе едут через всё здание. Лестничные марши моем в часы низкого трафика — влажная ступень при плотном потоке опаснее, чем пропущенная уборка. Основной поток приходит от «Тропарёво» неравномерно, и режим у входа мы привязываем к фактической нагрузке, а не к календарной сетке.
Для расчёта попросим площади по зонам, окно доступа для ночной части, перечень ежедневных работ и форму, в которой вы хотите принимать результат. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Ленинский 119» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут