Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу ул. Кузнецкий Мост, 21/5, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Уровни здесь развёрнуты вширь, и внутренние маршруты длинные: время съедает не подъём, а ходьба. LVR Service планирует смену на Кузнецком Мосту, 21/5 от точек хранения: инвентарь и расходные материалы разнесены по этажам заранее, чтобы никто не спускался вниз за упаковкой салфеток. Одна такая ходка стоит дороже всего запаса, который она приносит.
Исторический фасад и отделка общих зон сужают выбор химии. На камне и латуни кислотные и щелочные составы оставляют след, который потом ничем не снять, поэтому новое средство мы сначала пробуем на незаметном участке и только затем вносим в регламент. Металл лифтовых порталов полируем сухой ветошью в каждый обход — на нём отпечаток проявляется раньше, чем на любой другой поверхности.
Станция «Кузнецкий мост» выводит людей почти ко входу, и весь уличный вклад остаётся на первых метрах пола. Мы держим сменный комплект барьерных покрытий: намокшее уходит на просушку, на его место сразу ложится сухое. Приточные решётки и диффузоры обеспыливаем отдельно от общей уборки — всё, что осело на них, при запуске вентиляции возвращается в помещение.
Для расчёта по этому зданию нам нужен метраж по зонам — лобби, коридоры, санитарные блоки, офисные площади, — режим доступа ночью и в выходные и перечень операций, которые вы считаете ежедневными. Телефон московского офиса: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены современные инженерные системы, премиальная отделка общих зон и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут