Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу ул. Косыгина, 15, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высотный корпус на улице Косыгина, 15 — это вертикаль, в которой лифт становится главным элементом уборочной логистики. Мы в LVR Service планируем смену вокруг доступности лифта: подъём инвентаря на верхние уровни делается в непиковые интервалы, иначе бригада стоит в холле вместе с тележкой и ждёт кабину.
Представительское лобби требует дневного присутствия, а не одной ночной мойки. На камне в лобби работаем нейтральной химией и малым количеством воды: избыток влаги уходит в шов, а потом выступает по кромке светлой полосой, которую замечают раньше, чем саму грязь.
Высота здания меняет и характер пыли: внизу это в основном уличный нанос, выше — сухая мелкая взвесь от вентиляции и бумаги. Поэтому график протирки горизонталей у нас не единый по зданию, а разный по уровням; одинаковая частота на всех этажах означает лишнюю работу внизу и нехватку наверху. Мягкую мебель и текстиль в зонах ожидания чистим по графику: пыль набирается в них равномерно и незаметно, а обнаруживается сразу, стоит поставить рядом вычищенное кресло.
Для расчёта по этому зданию нам нужны площади зон, график доступа к лифтам для ночных работ и состав ежедневных операций с выделением лобби. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Воробьевы горы
Все БЦ у м. Воробьевы горыОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут