Уборка офисов в БЦ «Белый остров»
БЦ «Белый остров» — бизнес-центр по адресу Сердобольская улица, 64 к1 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Такой метраж требует не большой смены, а точного разделения: в LVR Service мы разносим по времени то, что нельзя делать одновременно. «Белый остров» на Сердобольской, 64 к1 лит А получает ночью машинную мойку и глубокую обработку, а днём — дежурство и общие зоны.
Светлые полы, давшие зданию имя, — самая требовательная поверхность из возможных. На них видна не грязь, а разводы, и появляются они от избытка воды и превышенной концентрации, а не от плохой уборки. Поэтому раствор дозируем мерой, а не на глаз: побольше средства здесь ухудшает результат.
Выход из подземного паркинга закрываем отдельным грязезащитным участком: без него резина и масло доезжают до светлого пола на подошвах. Сам паркинг проходим до утреннего заезда.
Решётки кондиционирования чистим своим циклом: осыпающаяся с них пыль на светлых поверхностях заметна сразу, и вся ночная работа обнуляется к середине дня.
Приёмку закрываем по чек-листу зоны: на светлом полу спорное место проще показать пальцем, чем описать словами.
Для расчёта по объекту нам нужны площади по зонам, отдельно паркинг и остекление, окно ночных работ и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Белый остров»
Места общего пользования в БЦ «Белый остров» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Белый остров» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Белый остров» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Белый остров»
Смету для БЦ «Белый остров» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Чёрная речка
Все БЦ у м. Чёрная речкаОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут