Уборка офисов в БЦ «Беловодский»
БЦ «Беловодский» — бизнес-центр по адресу Беловодский переулок, 6, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Крестовский остров — зелёный район, и сезонная органика здесь даёт больше работы, чем городская пыль: пух в начале лета, лист и мокрая земля осенью, пыльца весной. В LVR Service мы обслуживаем «Беловодский» в Беловодском переулке, 6 с сезонной, а не постоянной периодичностью по входной зоне — держать один интервал круглый год значит половину года работать вхолостую, а вторую не успевать.
Площадь и этажность по объекту не заявлены, поэтому график строим после осмотра. На зданиях с премиальной отделкой это обязательный шаг: набор материалов определяет и химию, и трудоёмкость сильнее, чем количество метров.
Видовое остекление здесь — главный элемент, ради которого выбирали офис, и полосы на нём заметны сразу. Стекло моем в тени, а не под прямым солнцем: на нагретой поверхности состав сохнет раньше, чем его снимут сгоном.
Территорию у входа и дорожки в парковой зоне включаем в тот же контур: в зелёном районе внешний участок пачкает интерьер быстрее, чем интерьер пачкается сам.
Для расчёта нам нужны площади по зонам, перечень отделочных материалов, окно доступа и состав ежедневных работ. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Беловодский»
Места общего пользования в БЦ «Беловодский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Беловодский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Беловодский» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и премиальная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Беловодский»
Смету для БЦ «Беловодский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут