Уборка офисов в БЦ «Авангард»
БЦ «Авангард» — бизнес-центр по адресу 104Б, д. Фенино, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект за пределами плотной городской застройки обслуживается иначе по одной причине: смена приезжает и уезжает целиком, и внутрисменный «добор» людей невозможен. Поэтому в «Авангарде» в Фенино LVR Service планирует состав и объём заранее и с запасом по времени на входную зону — она здесь набирает грязь быстрее всего, потому что подъезд открытый, а вокруг нет асфальтового покрытия на всём пути к двери.
Системы контроля доступа задают отдельный контур: списки, карты, сопровождение в помещения с ограниченным допуском. Согласуем это до начала работ, чтобы смена не стояла в ожидании — на удалённом объекте потерянные полчаса восстановить нечем.
Наружная площадка и крыльцо входят в перечень наравне с внутренними зонами. Ступени чистим до открытия здания: всё, что осталось на крыльце, попадает в холл в первый же час. Зимой добавляется реагент, который на полу внутри оставляет белёсый след, — снимаем его нейтрализующим составом, а не обычным моющим.
Для расчёта пришлите площади по зонам, включая крыльцо и площадку у входа; график доступа с порядком оформления пропусков; и перечень задач: ежедневная уборка, периодика по полам, санузлы с расходными материалами, вынос отходов. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Авангард»
Места общего пользования в БЦ «Авангард» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Авангард» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Авангард» отмечены парковка для арендаторов, современная отделка и системы контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Авангард»
Смету для БЦ «Авангард» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут