Уборка офисов в БЦ «Atlas Сity»
БЦ «Atlas Сity» — бизнес-центр по адресу Московский проспект, 120а ст2, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Самая частая причина, по которой здание выглядит хуже при неизменной частоте уборки, — перерасход средства. Избыток концентрата оставляет на покрытии липкую плёнку, и грязь пристаёт к ней быстрее, чем к чистому полу. В Atlas Сity на Московском проспекте LVR Service дозирует раствор по типу покрытия и фиксирует концентрацию в карте объекта, а не оставляет её на усмотрение смены.
Всю площадь раскладываем по частоте, а не по этажам: проходные зоны в течение дня, рабочие помещения по кругу, технические и складские по календарю. Уровень отрабатывается целиком, чтобы сократить число подъёмов, а вода набирается и сливается на технических точках.
Панорамное остекление и центральная рецепция задают то, по чему объект оценивают ежедневно. Внутреннюю сторону стекла моем чаще внешней и принимаем на просвет: отпечатки и следы от потоков вентиляции читаются именно изнутри. Стойку рецепции включаем в дневной цикл — на ней след появляется в первые же часы работы.
Для расчёта по этому строению нам нужны площади по зонам с перечнем типов покрытий, график доступа с вечерним окном и состав работ: дневное дежурство, периодика по полам, остекление, санузлы с расходными материалами. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Atlas Сity»
Места общего пользования в БЦ «Atlas Сity» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Atlas Сity» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Atlas Сity» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Atlas Сity»
Смету для БЦ «Atlas Сity» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Московские Ворота
- АвтомасяЦветочная улица, 16 лит П
- Ати-паркЦветочная улица, 16 лит М
- Бизнес-центр по адресу Коли Томчака, 10 к3Коли Томчака, 10 к3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут