Уборка офисов в БЦ «Алва»
БЦ «Алва» — бизнес-центр по адресу Апраксин переулок, 8, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Апраксин переулок — узкие подъезды и плотная застройка, и это определяет не уборку, а вывоз. В «Алве» LVR Service планирует работу с отходами от того момента, когда машина реально может встать у здания: сначала фиксируется окно вывоза, и только под него строится график сбора по этажам. В центре наоборот не получается — контейнер, вынесенный раньше времени, просто стоит на улице.
Здесь достаточно компактной смены. Один-два постоянных человека закрывают такой объект полностью, и это не экономия, а качество: постоянный состав знает, где течёт кулер и какая дверь оставляет след на стене, а подменный узнаёт об этом от заказчика.
Контроль доступа и охрана требуют заранее согласованных списков и понятного порядка ночного прохода. Списки смены передаём до начала работ, порядок сдачи помещений под сигнализацию оговариваем отдельно. Это формальная часть, но именно из-за неё смены начинаются с опозданием чаще, чем из-за людей.
Для расчёта нужны площади по зонам, число санитарных групп, окно вывоза отходов и режим доступа в вечернее время. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Алва»
Места общего пользования в БЦ «Алва» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Алва» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Алва» отмечены современные инженерные системы и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Алва»
Смету для БЦ «Алва» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Сенная площадь
Все БЦ у м. Сенная площадьОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут