Уборка офисов в БЦ «Альпийский»
БЦ «Альпийский» — бизнес-центр по адресу Альпийский переулок, 29, Санкт-Петербург. Управляющая компания объекта — «УК». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Офисы в составе жилого комплекса — отдельная задача по разведению потоков. В «Альпийском» по адресу Альпийский переулок, 29 LVR Service работает с оглядкой на то, что рядом живут: шумные операции — машинная мойка, вынос крупных объёмов отходов, работа с подъёмным оборудованием — планируются на вечерние часы, а не на ночь, потому что ночью в жилой части их слышно.
Высотность корпуса делает лифт главным ограничением смены. Технику и расходники поднимаем до начала активного движения, отходы спускаем после спада, а в пик работаем от промежуточных постов, где на каждой группе этажей лежит свой запас. Пассажирскими кабинами в часы загрузки не пользуемся вовсе.
Класс B — про интервалы. Санитарные группы в таком здании проверяются по фиксированному расписанию, потому что одна жалоба на них перевешивает безупречно вымытые полы на всех уровнях сразу, а стоит такая проверка несравнимо меньше.
Чтобы посчитать по объекту, нужны площади офисной части по зонам, схема разделения входов и лифтов с жилой частью, допустимые часы шумных работ и состав периодических операций. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Кто обслуживает БЦ «Альпийский»
Здание находится в управлении компании «УК»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Альпийский» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Альпийский»
Места общего пользования в БЦ «Альпийский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Альпийский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Альпийский» отмечены подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Альпийский»
Смету для БЦ «Альпийский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Альпийский»
- Где находится БЦ «Альпийский»?
- Альпийский переулок, 29, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Проспект Славы. Координаты объекта: 59.853527, 30.383888.
- Кто управляет БЦ «Альпийский»?
- Управляющая компания — «УК». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Альпийский»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Альпийский», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Проспект Славы
Все БЦ у м. Проспект СлавыОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут